1. 户籍政策变化：根据中国的户籍政策，通常情况下，购买商品房并不意味着就能够办理当地户籍，而是需要符合当地的落户条件。
2. 居住证制度：一些大城市逐渐推行居住证制度，居住证虽然不同于户口，但可以让购房者在城市内享受到一些基本公共服务。
3. 地方政策差异：不同地区的政策可能存在差异，有些地方对于购房者落户条件较为宽松，而有些地方则相对严格。
二、商品房能否落户的现实情况
1. 户籍政策执行不一：虽然一些城市发布了一些鼓励购房者落户的政策，但实际执行中，仍然存在一些限制，导致购房者难以办理当地户口。
2. 落户条件较为严格：一些大城市对于购房者的落户条件较为严格，例如需要在当地缴纳一定数量的社保、纳税等。
3. 居住证作为替代方案：对于一些购房者来说，虽然不能直接办理当地户口，但可以通过办理居住证来在城市内享受一些基本公共服务，这也是一种相对灵活的解决方案。
三、应对策略和建议
1. 提前了解政策：购房者在购房前应当提前了解目标城市的户籍政策和落户条件，以免出现后续问题。
2. 多方咨询：购房者可以通过咨询房地产中介、政府部门或者相关专业人士，获取更多关于购房落户的信息。
3. 考虑居住证：对于不能办理当地户口的购房者，可以考虑办理居住证，以便在城市内享受基本公共服务。
4. 谨慎购房：购房者在购房时要谨慎选择房屋，不仅要考虑房屋本身的质量和价格，还要考虑房屋所在地的落户政策和未来的发展前景。
综上所述，虽然购买商品房并不一定能够直接办理当地户口，但购房者仍然可以通过了解政策、多方咨询、考虑办理居住证等方式来解决落户问题。购房者在购房前应当认真考虑自己的需求和条件，选择适合自己的房屋类型和解决方案。